Jolie maison en pierre rénovée - Saint-Fiacre 22720

189 000€ Honoraires inclus

C'est au cœur d'un petit village typique Breton, sur la commune de SAINT-FIACRE , que vous découvrirez cette jolie maison en pierres rénovée avec goût .

Située à 15 mn de CHATELAUDREN-PLOUAGAT , à 18 mn de GUINGAMP et de sa gare TGV, et 30 mn des premières plages et de Saint-Brieuc, cette charmante maison offre un cadre de vie très agréable, tourné vers la nature.

Nichée dans un coin de verdure, au calme et sans aucun vis à vis, cette maison de 81 m2 possède de nombreux atouts: une vie de plain-pied, une rénovation récente, un assainissement aux normes, une excellente isolation et donc un excellent diagnostic de performance énergétique! Une maison pour poser ses valises!
Vous découvrirez au rez-de-chaussée un chaleureux espace séjour/salle à manger/ cuisine d'environ 26 m2, traversant et lumineux, ouvert sur un coin terrasse. Puis un coin buanderie, un WC, une salle d'eau avec douche à l'italienne et enfin une belle chambre de 12 m2. A l'étage, deux grandes chambres de 14 et 15 m2 et un cabinet de toilette.

A l'extérieur, sur une belle parcelle de 6140 m2 arborée, vous découvrirez un abris pour du petit matériel, deux cabanes pour les enfants et un champ clos pour avoir quelques animaux, avec un abris. Les sentiers de randonnée sont accessibles juste à côté de la maison et vous permettent de rejoindre la très belle forêt départementale d'Avaugour Bois Meur.

Saint-Fiacre

Une destination nature

Saint-Fiacre est une petite commune située dans le département des Côtes-d'Armor. Elle est entourée de paysages champêtres et de vallées verdoyantes, offrant un cadre paisible et authentique. Parmi les points d'intérêt de la commune, on peut citer l'église du bourg, construite au 18e siècle, qui témoigne de l'architecture religieuse locale avec ses vitraux et son mobilier ancien. À seulement 3 minutes de la maison se trouve l'étang avec son parc et ses tables de pique-nique. Pour les amateurs de boules, de nombreux terrains sont également à disposition.

La commune est également proche de plusieurs sentiers de randonnée permettant de découvrir la beauté naturelle de la région, notamment le long de la rivière du Leff. Pour les amateurs de patrimoine, la Chapelle Saint-Jacques, située non loin, est un autre site remarquable à visiter.

Saint-Fiacre

La forêt de Bois Meur

Située à seulement quelques mètres de la maison, la forêt de Bois Meur est un lieu de refuge pour de nombreuses espèces animales. On peut y observer des chevreuils, des sangliers, ainsi qu’une variété d’oiseaux comme le pic épeiche ou la chouette hulotte. Les sentiers balisés permettent de parcourir la forêt à pied, à cheval ou à VTT, tout en découvrant la richesse de la biodiversité locale.

Pour les amateurs de course d'orientation, des circuits sont régulièrement mis en place, et il est également possible de pratiquer le géocaching.

La forêt de Bois Meur est également empreint de mystères et de légendes locales, typiques de la culture bretonne. On y trouve des sites mégalithiques, tels que des menhirs et des dolmens, témoins de la présence humaine depuis des millénaires. Ces lieux sont souvent associés à des contes et des croyances populaires, ajoutant une dimension mystique à cette belle forêt.

"Sa rénovation de qualité, son parc, sa proximité avec la forêt, sa faible consommation énergétique... font de cette maison un bien rare"

Une opportunité à ne pas rater

189 000 € Honoraires inclus